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温泉规划-温泉项目设计的成功之谈
来源:地大地质旅游 2020-07-08
随着市场经济的多元化发展,温泉休闲度假旅游成为消费的时尚和热点,以休闲度假、娱乐健身、保健康体为目的的温泉项目设计成为温泉旅游发展的产物。温泉项目设计不是简单的画画图就可以了,而是要全面的分析整个项目牵扯到的方面,下面全面解析温泉项目设计。
 
1、了解市场的供需关系,市场发展讲求供需平衡,有需求就要有供给,温泉市场需求有温泉、汗蒸、休闲、按摩、度假等等,那么温泉市场的经营模式必然会出现满足这些需求的供应结构。
 
2、温泉项目要想盈利,必须弄清楚温泉行业盈利的四个层次,项目靠什么来盈利。可以靠产品和服务、多卖一张门票,多做一个足疗,多的就是利;可以改变下经营模式,比如招商合作,或抽点,或收租;可以利用打造的品牌,比如别家挂这个品牌,你收取一定费用等等。
 
3、温泉里的汗蒸项目是为了促进二次消费才加入的,如果没有二次消费,汗蒸的存在便是温泉行业发展的拖累,汗蒸项目只是手段,并不是目的。
 
4、传统的温泉,冷水热水池汗蒸,单一无特色,唯一的差距是价格、环境、卫生等诸如此类,想要杀出重围,利于不败之地,就要去创新,不管是功能还是经营模式等,要注重打造特色浴场,要有差异化特色、有好的创意,更重要的是要消费者喜欢。
 
5、现在的温泉已经不是以前开门就有客人的时候了,温泉的遍地开花,顾客的随机选择,温泉的盈利并不是那么顺利。其实温泉的竞争本质上还是引流成本的竞争,需要解决的是怎么去吸引更多的客流,为盈利增加筹码。这需要贯穿整个过程,不管是前期规划设计,还是后期的经营和营销策划等。

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